+7 968 490-92-28
6-ти уровневый ТАУНХАУС в Москве - 330 кв.м.
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!

Начальная цена 39 000 000 руб.

Показы только 22 и 24 октября 2026 г.

+7 968 490-92-28 Михаил

Запишитесь на просмотр прямо сейчас!
СОВРЕМЕННЫЙ и БЛАГОУСТРОЕННЫЙ
коттеджный поселок «РОЖДЕСТВЕНО»
7 минут пешком до метро Пятницкое шоссе
ВИДЕО-РОЛИК
КП «РОЖДЕСТВЕНО» входит в число наиболее привлекательных и престижных комплексов городского типа.
Коттеджи расположены таким образом, что из каждого окна открывается потрясающий вид на живописные окрестности.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ТАУНХАУСА
1. Адрес: г. Москва, ул. Муравская, д. 7, кор. 1
2. Ближайшие станции метро: Пятницкое шоссе (Арбатско-Покровская линия)
3. Округ: Северо-Западный
4. Район: Митино
5. Серия дома: индивидуальный проект
6. Год постройки: 1997
7. Перекрытия: ж/б
8. Тип дома: кирпичный
9. Крыша: металочерепица
10. Окна: двойные стеклопакеты
11. Этажи: 1 / 1.5 / 2 / 2.5 / мансардный / цокольный
12. Санузлы: 4 (четыре)
13. Встроенный отапливаемый гараж с автоматическими воротами: 17.5 кв.м.

Жилой комплекс Рождествено стал символом современного достатка, и такое приобретение формирует определенный имидж владельца.



ГОСТЕВАЯ ЗОНА (81,4 кв. м) – 1 этаж

Высота потолка – 2.7 м.
Прихожая - 12,9 кв. м.
Гардеробная – 7.6 кв. м.
Гостиная – 19.3 кв. м.
Столовая – 14.2 кв. м.
Кухня – 17.1 кв. м.
С/узел гостевой– 4.6 кв. м.
Лестница – 9.9 кв. м.
Лоджия – 6.7 кв.м.
КАБИНЕТ - 12,6 кв. м (между 1 и 2 этажами)



ПРИВАТНАЯ ЗОНА (73.9 кв. м) - 2 этаж

Высота потолка – 2.8 м.Лестница

– 9.9 кв. м.Мастер-спальня

– 33.5 кв. м.Зимний

сад – 17.1 кв.м.

С/узел приватный – 13.4 кв. м.

ГОСТЕВАЯ СПАЛЬНЯ - 12 кв. м ( между 2 и 3 этажами)

Высота потолка – 3.3 м.
Лестница – 9.9 кв. м.
Спальня – 38.2 кв. м.
С/узел приватный – 7.32 кв. м.
Высота потолка – 2.3 м.
Бассейн – 33.1 кв. м.
Шведская сауна – 10.1 кв. м.
Массажный кабинет/гладильная – 17.1 кв. м.
Туалет – 1.1 кв.м.
Бойлерная – 17.5 кв.м.
Настоящий погреб – 7 кв.м.
МАНСАРДА (45.5 кв. м)
ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ ( 82 кв. м)
Грамотное зонирование пространства 1 этажа на кухню, столовую и гостиную, позволяет вам не покидать гостей во время неизбежных приятных хлопот на кухне и существенно расширяет пространство гостевой зоны.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ
Дом, в котором продумано всё!

Инженерные системы соответствуют уровню премиальной недвижимости:
  • кондиционирование General Electric во всех помещениях;
  • высокоскоростной интернет;
  • комплексная система очистки воды Ecowater и Atoll;
  • бельгийский бойлер ACV;
  • немецкий газовый котел Buderus;
  • центральное водоснабжение Мосводоканала

В отделке использованы натуральные материалы:
  • дубовый паркет;
  • дубовая лестница;
  • массив дуба во всех межкомнатных дверях;
  • теплые полы в зонах плитки

В доме имеются:
  • техническая зона для стирки, глажки и сушки белья;
  • кладовая

В доме предусмотрено 4 полноценных санузла с сантехникой ведущих европейских и японских производителей.


Имеется отапливаемый гараж с автоматическими воротами.


Цокольный этаж превращен в полноценную зону отдыха, собственный SPA-комплекс.

Здесь расположены:
  • шведская сауна TYLO;
  • душевая кабина Джакузи с гидромассажем;
  • бассейн с современной системой очистки воды без использования хлора
Не смотря на близость к мегаполису, в поселке приятная тихая обстановка, чистый воздух, поблизости вековой лесной массив.
ФОТОГАЛЕРЕЯ

1 этаж. Прихожая. Гостиная. Кухня-столовая

Гостевая зона площадью более 80 м² объединяет просторную гостиную с французским дровяным камином Godin и столовую в классическом стиле с итальянской столовой группой и люстрой из муранского стекла.

2 этаж. Мастер-спальня

Спальный гарнитур в стиле барокко (индивидуальный проект из Италии)
Кабинет. Гостевая спальня. Мансардный этаж

Придомовая территория. Внутренний двор с террасой. Тёплый гараж

Территория поселка

Цокольный этаж
Шведская сауна «TYLO», душевая кабина с гидромассажем «JACUZI», бассейн
ИНФРАСТРУКТУРА КП «РОЖДЕСТВЕНО»
ИДЕАЛЬНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Пешком:
На авто или на общественном транспорте:

м. Пятницкое шоссе (Арбатско-Покровская линия) – 7 минут

Пятницкое шоссе – 820 м
МКАД – 4.3 км
ТТК – 16 км
Немаловажную роль в расположении жилья играет и близкое прохождение трассы Ленинградского шоссе, ведущего к международному аэропорту «Шереметьево».

+7 968 490 92 28 Михаил

Показы только 22 и 24 октября 2026 г.
Запишитесь на просмотр прямо сейчас!

Начальная цена 39 000 000 руб.

Приветствуем и вознаграждаем посредников.
Один взрослый собственник. Свободная продажа.

ФОТО АГЕНТА

  • Михаил Зинкин
    Руководитель отдела Скоростных продаж агентства недвижимости "На Петровке"
    Подполковник запаса, имеет диплом с отличием.
    В 2016 году прошёл обучение по авторской методике Александра Санкина "Аукционный метод продажи недвижимости".
    Имеет аттестат Российской гильдии риелторов, квалификация "Специалист по недвижимости - брокер".
    Специализация: продажа жилой, загородной и коммерческой недвижимости на вторичном рынке.
    Имеет сертификат "Гранд-мастер аукционных продаж недвижимости".
    Место работы: АН «На Петровке»

    Моб. телефон: +7 968 490-92-28
Оставьте Ваш телефон, и мы свяжемся с Вами!
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
+79684909228
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Made on
Tilda